Dalgaları piyasalarda gayrimenkul fiyatları nasıl belirlenir?

featured
Paylaş

Bu Yazıyı Paylaş

veya linki kopyala

Gayrimenkulünüzü satmadan evvel bilinmesi gereken 4 değerli mevzu

Dalgalı piyasalarda gayrimenkul satma yahut alma kararı vermeden evvel yeni emlak endeks bedelleri ve finansal şartların gayrimenkullere olan tesirlerinin bilinmesi gerektiğini belirten Gayrimenkul PR şirketi ‘gayrimenkuller yanlışsız satış konumunda olmalı’ açıklamasını yaptı

Döviz kurlarına bağlı olarak inşaat maliyetlerinde ve ikinci el konut fiyatlarında dalgalı piyasa şartlarının olduğuna vurgu yapan Gayrimenkul iktisadı ve ileri seviyede pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara merkezli Gayrimenkul PR şirketi, ‘gayrimenkulün fiyatı doğruysa ve ileri seviyede pazarlanırsa ekonomik koşullardan bağımsız olarak her vakit satılabilir’ diyerek inşaat firmalarına ve mülk sahiplerine yönelik değerli bilgilendirmeler yaptı

Gayrimenkulü satmadan evvel bilinmesi gerekenler

1- Satma nedeni: Mülk sahiplerinin gayrimenkulünü satmak için gerçek bir nedenleri olmalı. Yüksek fiyata alıcı bulur mu? anlayışıyla gayrimenkul satılamaz. Diğer bir muhtaçlığını gidermek yahut farklı bir gayrimenkul almak için gayrimenkul satılıyorsa gereksinim net bir formda ortaya konulmalıdır

2- Yanlışsız fiyatlandırma: Seri ilan sitelerine bakarak gayrimenkulün fiyatının belirlenmesi yanılgı olur. Zira; ilan sitelerindeki gayrimenkullerin birçoklarının fiyatı emlak endeks bedellerinin ve yeni finansal göstergelere alışılmamıştır. Bilhassa ikinci el gayrimenkul fiyatları mülk sahipleri tarafından belirlendiği için, fiyatlar istikrarsız ve tüketicilerin satın alma motivasyonlarının dışındadır. Bunun için gayrimenkul iktisadı alanında faaliyet gösteren şirketlerden takviye alınmalı. Bölgede satılmış yahut satılamamış gayrimenkuller konusunda ikna edici bilgiler alınmalı

3- Gayrimenkulünüz gerçek temsil edilmeli: Bilhassa lüks gayrimenkullerin pazarlanması uzmanlık gerektiren ve sürecin yanlışsız yönetilmesi gereken bir süreçtir. Klasik emlakçıların pazarlama kabiliyetleri hayli düşük olduğu için mülk sahipleri alternatif pazarlama kanalları olan kuruluşlarla çalışmalı. Gayrimenkulünüzü en âlâ temsil edecek bir kuruluşla anlaşmanızda yarar var. Gayrimenkul iktisadını bilen kuruluşlarla çalışmanız alıcı açısından itimat teşkil etmektedir. Zira; bu kuruluşlar gayrimenkulünüzü satın almaya uygun müşterilere çarçabuk ulaşmaktadırlar. Ayrıyeten, pazarlık süreci yanlışsız yönetilmeli. Yanlış bir bağlantı, satılabilecek bir gayrimenkulün elde kalmasını gerçek alıcıların kaçırılmasına neden olabilir

4- İleri seviyede pazarlama: İlanı girip brandayı asıp müşterinin aramasını bekleme usulü gereğince sonuç veremeyebilir. Zati tüm emlakçılar tıpkı usulü ve tıpkı formları kullanıyorlar. Burada yapılması gereken ileri seviyede pazarlamadır. Advertorial metoduyla gayrimenkul geniş bir müşteri kitlesine ulaştırılır. Sonuç olarak gayrimenkulün satılma süreci profesyonelce sonuçlandırılır

Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı

0
mutlu
Mutlu
0
_zg_n
Üzgün
0
sinirli
Sinirli
0
_a_rm_
Şaşırmış
0
vir_sl_
Virüslü
Dalgaları piyasalarda gayrimenkul fiyatları nasıl belirlenir?

Tamamen Ücretsiz Olarak Bültenimize Abone Olabilirsin

Yeni haberlerden ilk haberdar olmak için fırsatı kaçırma ve ücretsiz e-posta aboneliğini hemen başlat.

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

Giriş Yap

Reklam
Uygulamayı Yükle

Haberleri daha kolay takip etmek için uygulamayı indirin.

Giriş Yap

Haberonya ayrıcalıklarından yararlanmak için hemen giriş yapın veya hesap oluşturun, üstelik tamamen ücretsiz!

Bizi Takip Edin